青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题及详解

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2015年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2015年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
2014年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2014年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
2013年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2013年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
2012年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2012年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
2011年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2011年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
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2015年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题


2015年青岛理工大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
经济学部分（60分）
一、简答题（每题10分，40分）
1．商品的均衡价格是如何形成的？
答：（1）定义
一种商品的均衡价格是指该种商品的市场需求量和市场供给量相等时的价格。在均衡价格水平下的相等的供求数量被称为均衡数量。从几何意义上说，一种商品市场的均衡出现在该商品的市场需求曲线和市场供给曲线相交的点上，该交点被称为均衡点。均衡点上的价格和相等的供求量分别为均衡价格和均衡数量。市场上需求量和供给量相等的状态，也被称为市场出清的状态。
（2）形成机制
商品的均衡价格表现为商品市场上需求和供给这两种相反的力量共同作用的结果，它是在市场的供求力量的自发调节下形成的。当市场价格偏离均衡价格时，市场上会出现需求量和供给量不相等的非均衡的状态。一般说来，在市场机制的作用下，这种供求不相等的非均衡状态会逐步消失，实际的市场价格会自动地回复到均衡价格水平。
①当市场的实际价格高于均衡价格时，会出现供给量大于需求量的商品过剩或超额供给的市场状况，一方面会使需求者压低价格来购买商品，另一方面，又会使供给者减少商品的供给量。这样，该商品的价格必然下降，一直下降到均衡价格的水平。与此同时，随着价格的下降，商品的需求量逐步增加，而商品的供给量逐步减少，从而实现供求量相等的均衡数量。
②当市场的实际价格低于均衡价格时，会出现需求量大于供给量的商品短缺或超额需求的市场状况，一方面，迫使需求者提高价格来得到他所要购买的商品量，另一方面，又使供给者增加商品的供给量。这样，该商品的价格必然上升，一直上升到均衡价格的水平。与此同时，随着价格的上升，商品的需求量逐步减少，而商品的供给量逐步增加，最后达到供求量相等的均衡数量。
由此可见，当市场上的实际价格偏离均衡价格时，市场上总存在着变化的力量，最终达到市场的均衡或市场出清。
2．简述边际报酬递减规律的含义。
答：（1）边际报酬递减规律的内容
边际报酬递减规律是短期生产的一条基本规律。具体是指，在技术水平不变的条件下，在连续等量地把某一种可变生产要素增加到其他一种或几种数量不变的生产要素上去的过程中，当这种可变生产要素的投入量小于某一特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递增的；当这种可变要素的投入量连续增加并超过这个特定值时，增加该要素投入所带来的边际产量是递减的。
（2）边际报酬递减的原因
对于任何产品的短期生产来说，可变要素投入和固定要素投入之间都存在着一个最佳的数量组合比例。在开始时，由于不变要素投入量给定，而可变要素投入量为零，因此，生产要素的投入量远远没有达到最佳的组合比例。随着可变要素投入量的逐渐增加且逐步接近最佳的组合比例，相应的可变要素的边际产量呈现出递增的趋势。一旦生产要素的投入量达到最佳的组合比例时，可变要素的边际产量达到最大值。在这一点之后，随着可变要素投入量的继续增加且越来越偏离最佳的组合比例，相应的可变要素的边际产量便呈现出递减的趋势了。
3．简述经济利润和正常利润的差别。
答：（1）经济利润
经济利润指企业的总收益和总成本之间的差额，简称企业的利润。企业所追求的最大利润，指的就是最大的经济利润。经济利润也被称为超额利润。
（2）正常利润
正常利润是指厂商对自己所提供的企业家才能的报酬支付。需要强调的是，正常利润是厂商生产成本的一部分，它是以隐成本计入成本的。由于正常利润属于成本，因此，经济利润中不包含正常利润。又由于厂商的经济利润等于总收益减去总成本，所以，当厂商的经济利润为零时，厂商仍然得到了全部的正常利润。
（3）二者的差别
正常利润＝总收入－显性成本；
经济利润＝会计利润－隐性成本＝总收入－所有投入的机会成本。
4．政府转移支付项目是否计入GDP，为什么？
答：政府转移支付是指政府或企业的一种不以购买本年的商品和劳务而作的支付，即政府或企业无偿地支付给个人或下级政府，以增加其收入和购买力的费用，它是一种收入再分配的形式。
（1）政府转移支付不计入GDP。
（2）政府转移支付不计入GDP的原因
政府转移支付只是简单地通过税收（包括社会保险税）把收入从一个人或一个组织转移到另一个人或另一个组织手中，并没有相应的商品或服务的交换发生。例如，政府给残疾人发放救济金，并不是因为残疾人创造了收入，相反，倒是因为他丧失了创造收入的能力从而失去生活来源才给予救济。失业救济发放则是因为人们失去了工作，从而丧失了取得收入的机会才给予救济。
政府转移支付和政府购买虽然都属于政府支出，但前者不计入GDP而后者计入GDP，因为后者发生了实在的交换活动。比如，政府给公立学校教师发薪水是因为教师提供了教育工作的服务。
二、计算题（20分）
假定一国有下列国民收入统计资料：国内生产总值4800亿元、总投资800亿元、净投资300亿元、消费3000亿元、政府购买960亿元、政府预算盈余30亿元。试计算：
（1）国内生产净值；
（2）净出口；
（3）个人可支配收入；
（4）个人储蓄。
答：（1）国内生产净值NDP＝国内生产总值GDP－折旧
＝国内生产总值GDP－（总投资－净投资）
＝4800－（800－300）＝4300（亿元）；
（2）净出口＝国内生产总值GDP－总投资I－消费C－政府购买G
＝4800－800－3000－960＝40（亿元）；
（3）政府净税收T＝政府预算盈余BS＋政府购买G＝30＋960＝990（亿元）；
个人可支配收入DPI＝国民生产净值NNP－政府净税收T
＝国内生产净值NDP＋国外净要素收入－政府净税收T
＝4300－990＝3310（亿元）；
（4）个人储蓄＝个人可支配收入DPI－消费C
＝3310－3000＝310（亿元）。
资产评估学部分（45分）
三、简答题（共3题，每题10分，共30分）
1．资产评估的特定目的。
答：资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同其评估价值也不相同。资产评估的特定目的对资产评估的影响表现在两个方面：一是在什么样的条件下，即资产发生怎样的经济行为时应该评估和可以评估；二是不同的经济行为决定了评估价值类型的差异，引致资产评估结果的差异。资产评估的特定目的主要有：
（1）资产转让
资产转让是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。
（2）企业兼并
企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
（3）企业出售
企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为。
（4）企业联营
企业联营是指国内企业、单位之间以固定资产、流动资产、无形资产及其他资产投入组成各种形式的联合经营实体的行为。　
（5）股份经营
股份经营是指资产占有单位实施股份制经营方式的行为，包括法人持股、内部职工持股、向社会发行不上市股票和上市股票
（6）中外合资、合作
中外合资、合作是指我国的企业和其他经济组织与外国企业和其他经济组织或个人在我国境内举办合资或合作经营企业的行为。
（7）企业清算
企业清算包括破产清算、终止清算和结业清算。
（8）抵押（质押）
抵押（质押）是指资产占有单位，以本单位的资产作为物质保证进行抵押（质押）而获得贷款的经济行为。
（9）担保
担保是指资产占有单位，以本企业的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为。
（10）企业租赁
企业租赁是指资产占有单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。
（11）债务重组
债务重组是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。
2．运用收益法进行评估必须具备的前提条件。
答：收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：
（1）被评估资产的预期收益；
（2）折现率或资本化率；
（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上来讲，应用收益法必须具备的前提条件是：
（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
这就要求被评估资产与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系。同时，影响资产预期收益的主要因素，包括主观因素和客观因素也应是比较明确的，评估人员可以据此分析和测算出被评估资产的预期收益。
（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的，这是测算折现率或资本化率的基本参数之一。评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。
（3）被评估资产预期获利年限可以预测。
评估对象获利期限的长短，即评估对象的寿命，也是影响其价值和评估值的重要因素之一。
3．资产评估价值类型中的市场价值的基本特征。
答：资产评估中的价值类型，是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估结果的价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值两大类。
（1）市场价值的定义
市场价值，是指自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。或者说，资产评估中的市场价值，是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。市场价值是资产公允价值的基本表现形式。
（2）市场价值的基本特征
①资产评估时所依据的市场条件是公开市场条件；
②资产评估时所依据的被评估资产的使用状态是正常使用（最佳使用）；
③资产评估时所使用的信息资料及其相关参数的来源是公开市场的信息数据。
四、计算题（15分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。计算结果保留小数点后两位）
被评估生产线购建于2010年12月，账面原值为2000万元，其中生产线设备购置价1600万元，基础及安装费用360万元，运杂费40万元。2014年12月对该生产线进行评估，现收集到以下数据资料：
（1）该类生产线设备的购置价每年比上年增长10%，2010年和2014年该类生产线的基础及安装费的定基价格指数分别为110%和150%，生产线设备的运杂费用上涨了50%。
（2）由于开工不足，该生产线的实际利用率仅为正常利用率的80%，尚可使用6年。
（3）与同类技术先进生产线相比，该生产线预计每月人工费、材料消耗费、电力消耗费超支额为3万元。
（4）该企业的正常投资报酬率为10%，该企业为正常纳税企业，所得税率为25%。己知（P/A，10%，6）=4.3553。
要求：
（1）根据上述资料，分别计算生产线的重置成本和各项贬值指标。
（2）按成本法计算被估生产线的评估值。
答：（1）①估算生产线的重置成本
重置成本＝1600×（1＋10％）4＋360×150％/110％＋40×（1＋50％）＝2893.47（万元）；
②估算生产线的实体性贬值
实体性贬值率＝4×80％/（4×80％＋6）＝34.78％；
实体性贬值额＝2893.47×34.78％＝1006.35（万元）；
③估算生产线的功能性贬值
功能性贬值额＝3×12×（1－25％）×（P/A，10％，6）
＝3×12×（1－25％）×4.3553＝117.59（万元）；
（2）成本法的基本公式为：
资产的评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
本题中，该生产线不存在经济性贬值，故该生产线的评估值为：
2893.47－1006.35－117.59＝1769.53（万元）。
财务管理部分（45分）
五、简答题（每小题10分，共30分）
1．简述以股东财富最大化作为财务管理目标的优缺点。
答：股东财富最大化是指通过财务上的合理运营，为股东创造最多的财富。
（1）股东财富最大化目标的优点
①股东财富最大化目标考虑了现金流量的时间价值和风险因素，因为现金流量获得时间的早晚和风险的高低，会对股票价格产生重要影响。
②股东财富最大化在一定程度上能够克服企业在追求利润方面的短期行为，因为股票的价格很大程度上取决于企业未来获取现金流量的能力。
③股东财富最大化反映了资本与报酬之间的关系。因为股票价格是对每股股份的一个标价，反映的是单位投入资本的市场价格。
（2）股东财富最大化目标的缺点
①通常只适用于上市公司、非上市公司难以应用。
②股价受众多因素影响，股价不能完全准确反映企业财务管理状况。
③强调更多的是股东利益，而对其他相关者的利益重视不够。
2．什么是优先股？常见的优先股有哪些分类？
答：（1）定义
优先股是公司发行的优先于普通股股东分取股利和公司剩余财产的股票。优先股在权利和义务方面具有以下几个特点：
①优先股股东享有固定股利，而且股利的支付在普通股股东之前；
②当公司终止清算时，优先股股东分配公司剩余财产的权利优先于普通股股东；
③优先股股东无权参与发行公司的经营管理，没有选举权，并且其表决权也受到限制。
（2）分类
①累积优先股和非累积优先股
累积优先股是指在某个营业年度内，如果公司所获的盈利不足以分派规定的股利，日后优先股的股东对往年未给付的股息，有权要求如数补给。对于非累积的优先股，虽然对于公司当年所获得的利润有优先于普通股获得分派股息的权利，但如该年公司所获得的盈利不足以按规定的股利分配时，非累积优先股的股东不能要求公司在以后年度中予以补发。
②参与优先股与非参与优先股
参与优先股是指当企业利润增大，除享受既定比率的利息外，还可以跟普通股共同参与利润分配的优先股。除了既定股息外，不再参与利润分配的优先股，称为非参与优先股。
③可转换优先股与不可转换优先股
可转换的优先股是指允许优先股持有人在特定条件下把优先股转换成为一定数额的普通股。否则，就是不可转换优先股。
④可收回优先股与不可收回优先股
可收回优先股是指允许发行该类股票的公司，按原来的价格再加上若干补偿金将已发生的优先股收回。当该公司认为能够以较低股利的股票来代替已发生的优先股时，就往往行使这种权利。反之，就是不可收回的优先股。
3．企业营运资金的融资策略有哪些？
答：企业营运资金的融资策略主要有以下三种：
（1）配合型筹资策略
配合型筹资策略是指公司的负债结构与公司资产的寿命周期相对应，其特点是：临时性短期资产所需资金用临时性短期负债筹集，永久性短期资产和固定资产所需资金用自发性短期负债和长期负债、股权资本筹集。配合型筹资策略的基本思想是：公司将资产和资金来源在期限和数额上相匹配，以降低公司不能偿还到期债务的风险，同时，采用较多的短期负债筹资也可以使资本成本保持较低水平。这一策略可以用以下两个公式来表示：

（2）激进型筹资策略
激进型筹资策略的特点是：临时性短期负债不但要满足临时性短期资产的需要，还要满足一部分永久性短期资产的需要，有时甚至全部短期资产都要由临时性短期负债支持。这一策略可以用以下两个公式来表示：

（3）稳健型筹资策略
稳健型筹资策略的特点是：临时性短期负债只满足部分临时性短期资产的需要，其他短期资产和长期资产，用自发性短期负债、长期负债和股权资本筹集满足。这一策略可以用以下两个公式来表示：


六、计算题（15分）
某公司现有的总资本为1000万元，其中50%为债券，年利率为10%，50%为普通股（每股面值5元，共发行100万股），变动成本率为60%，固定成本总额（不含利息费用）为500万元，所得税率为20%，如果要保持复合杠杆系数为2，则销售收入应达到多少？此时的每股收益是多少？
答：设要保持复合杠杆系数为2，销售收入应为x万元，则：
营业杠杆系数＝（x-60%x）/（x-60%x-500）
财务杠杆系数＝（x-60%x-500）/（x-60%x-500-1000×50%×10%）
又有：
复合杠杆系数＝营业杠杆系数×财务杠杆系数＝2
即：
（x-60%x）/（x-60%x-500）×（x-60%x-500）/（x-60%x-500-1000×50%×10%）＝2
解得：x＝2750
故销售收入应达到2750万元。
此时，每股收益＝[2750×（1-60%）-500-1000×50%×10%]×（1-20%）/100＝4.4（元）。

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