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城市建设与房地产管理专业的就业和前景如何?川大的这个专业怎么样?

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dancell22 发表于 12-6-19 18:08:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
请问,城市建设与房地产管理专业的就业和前景如何?川大的这个专业怎么样?我想考这个专业,谢谢各位,请帮忙!
沙发
qfp 发表于 12-6-30 19:48:04 | 只看该作者
城市规划是一门自古就有的学问,每个民族都有其独特的知识组成.城市规划(Urban Planning)研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的龙头.

  城市规划是一门要求熟悉或了解较多社会科学的理工类学科,由于研究针对的"城市"是一个具有极强社会特征的对象,因此虽然研究成果大部分以图纸形式表达,却比其他工程类学科需要多得多的社会科学知识.经合理布局的城市空间既要满足美学要求和技术要求也要符合经济、政治等社会要求;城市规划专业就是使学生逐步在实践中学会综合、优化地运用与城市有关联的众多文、理知识,寻找城市空间布置的更佳方式.实践是进行城市规划研究的核心.

  城市规划专业介绍

  城市规划专业培养具备城市规划、城市设计等方面的知识,能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询、房地产开发等部门从事城市规划设计与管理,开展城市道路交通规划、城市市政工程规划、城市生态规划、园林游憩系统规划,并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产筹划以及相关政策法规研究等方面工作的城市规划学科高级工程技术人才.

  城市规划是建筑和园林建设的前提,并为所需的空间准备条件,城市规划研究的进展也为建筑学和园林学的开拓提供了前所未有的广阔天地.规划师与建筑师、园林设计师的工作目标是一致的.随着人类社会的发展,这三学科的有机结合和协同创造,势必将体形环境的建设推向更高的境界.

  城市规划主干学科:建筑学

  城市规划主要课程:城市规划原理、城市规划设计、城市设计、城市规划理论与城市发展史、城市道路与交通、城市生态与环境保护、城市地理学、城市经济学、区域规划等.

  城市规划专业就业方向

  城市规划师或建筑师--在规划院、建筑设计院或设计事务所从事城市规划设计、建筑设计、景观设计及相关课题研究.起薪在大城市一般为1000~5000元/月.

  政府机关公务员--在规划管理局、土地管理局、住宅发展局、建设委员会等城建管理部门和计划委员会等政府宏观调控部门从事城建管理与课题研究.起薪在大城市一般为1500~3000元/月.

  房地产公司职员--从事房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、联系与指导设计部门等工作.起薪在大城市一般为1000~5000元/月.

  房地产咨询与中介公司职员--替委托方进行房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、代办委托设计与上报管理部门申请审批.起薪在大城市一般为1000~5000元/月.

  城市规划专业就业前景

  随着城乡统筹发展思路的铺开,我国城市化进程将加快步伐.一个城市能否规划得当,关系着城市的发展与稳定布局.随着互联网的普及和公众参与热情的提升,城市规划者开始从幕后走到前台,城市规划人才的价值越来越得到领导和群众的认可,其影响力也越来越受人注目.

规划工作内容

1、收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。   2、研究城市发展战略,预测发展规模,拟定城市分期建设的技术经济指标。   3、确定城市功能的空间布局,合理选择城市的各项用地,并考虑城市空间的长远发展方向。   4、提出市域城镇体系规划,确定区域性基础设施的规划原则。   5、拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。   6、确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。   7、拟定城市建设艺术布局的原则和要求。   8、根据城市基本建设的计划,安排城市各项重要的近期建设项目,为各项工程设计提供依据。   9、根据建设的需要和可能,提出实施规划的措施和步骤。

城市规划的任务是:根据国家城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展长远计划、区域规划,以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点和建设条件,布置城市体系;确定城市性质、规模和布局;统一规划、合理利用城市土地;综合部署城市经济、文化、基础设施等各项建设,保证城市有秩序地、协调地发展,使城市的发展建设获得良好的经济效益、社会效益和环境效益。   各国城市规划的共同和基本任务:通过空间发展的合理组织,满足社会经济发展和生态保护的需要。   从城市的整体和长远利益出发,合理和有序地配置城市空间资源;   通过空间资源配置,提高城市的运作效率,促进经济和社会的发展;   确保城市的经济、社会与生态环境相协调,增强城市发展的可持续性;   建立各种引导机制和控制规则,确保各项建设活动与城市发展目标相一致;   通过信息提供,促进城市房地产市场的有序和健康的运作。

城市规划工作基本属性

  1)技术性(城市功能的合理性:土地资源、空间布局、道路和交通、公共设施和市政基础设施)   2)艺术性(城市形态的和谐性:城市天际轮廓、城市公共空间,如街道/公园/广场/滨水地带/城市街区特色/标志性建筑)   3)政策性、法制性(城市规划作为公共政策过程:经济效率和社会公正)   4)民主性(社会资源的再分配:代表最广大的人民利益)   5)综合性(经济、社会和环境协调发展)   6)地方性(结合地方特点设计规划方案)   7)实践性(规划方案充分反映建设实践的要求,同时要按规划进行建设。)

二,准确的讲城市规划专业是很有前景的,因为无论在任何一个国家,地区,城市,乡镇,村庄都是要做规划的,这是任何一个行政区域都要做的,而所做的规划项目可以包括很多,如城镇体系规划,城市总体规划,分区规划,控制性详细规划,修建性详细规划,城市设计。。。所以对这方面人才的需求量很大,中国的城市规划专业起步相对较晚,这方面的人才还不算很多,所以前景很好。

关于城市规划专业课,本科的话主要就是城规原理 也学建筑设计相关基础课和一些美术基础

规划基础课基本上就是规划原理 规划设计 道路交通 市政 城建史 城市经济学 城市社会学 城市地理学 城市规划管理与法规 城市生态学 区域规划等等 后面这些以后在单位用处不大 个人感觉 虽然是必修课 就像高中学了数学 物理化学什么的 上了大学基本上用不到一样

对了 另外要学相关软件使用 这些倒不难 画画图就会了的



但是在中国现在规划的就业出现了一个小小的瓶颈~

因为大概2000年以来,很多院校都增加了城市规划专业,或者是扩大了招生,所以导致近期内的毕业生人数较多,可能竞争里会增加,这还不是主要问题,主要是由于中国规划专业起步较晚,所以这方面的人才都比较年轻,很多城市的规划设计单位里出现的非常年轻态的饱和,除单位扩大规模和升级以外很少再招人,其实这也只是由于大家都往大城市去而导致的大城市中设计院的问题~

当然,如果你的水平高,无论到哪里都会很好的,还有如果降低一点门槛到小城市去也会更有发展空间~~

源自:百度文库
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