重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题汇编（

下载地址:http://free.100xuexi.com/Ebook/40703.html
目录                                                                                        封面
内容简介
目录
2013年重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2011年重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2011年重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解
                                                                                                                                                                                                    内容简介                                                                                            
　　考研真题是每个考生复习备考必不可少的资料，通过研究历年真题能洞悉考试出题难度和题型，了解常考章节与重要考点，能有效指明复习方向。
　　为了帮助参加重庆理工大学经济与贸易学院“818资产评估专业基础[专业硕士]”考试科目的考生复习备考，圣才考研网精心编著了配套辅导用书（均提供免费下载，免费升级）：
　　1．[3D电子书]重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题汇编（含部分答案）
　　2．[3D电子书]2015年资产评估硕士（MV）考试专用教材
　　3．[3D电子书]2015年资产评估硕士（MV）考试过关必做习题集（含名校考研真题详解）
　　本书收录了重庆理工大学2011、2013年的考研真题，其中2011年真题绝大部分题目有详解，以帮助广大考生熟练掌握知识点的同时，能够熟练掌握各种题型的答题技巧，以提高应试技巧，从而增强信心，提高考试分数。（注：2014年重庆理工大学“436资产评估专业基础[专业硕士]”科目代码改为“818”。）
　　圣才考研网（www.100exam.com）提供全国各高校财会专业考研考博辅导方案【保过班、网授班、3D电子书、3D题库等】。本书特别适用于参加重庆理工大学经济与贸易学院“818资产评估专业基础[专业硕士]”科目考试的考生，也可供各大院校学习资产评估的师生参考。
　　与传统图书相比，本书具有以下五大特色：
1．720度立体旋转：好用好玩的全新学习体验　　圣才e书带给你超逼真的3D学习体验，720度立体场景，任意角度旋转，模拟纸质书真实翻页效果，让你学起来爱不释手！

2．免费下载：无须注册均可免费下载阅读本书　　在购买前，任何人均可以免费下载本书，满意后再购买。任何人均可无限制的复制下载圣才教育全部3万本3D电子书，既可以选择单本下载，也可以选择客户端批量下载。
3．免费升级：更新并完善内容，终身免费升级　　如购买本书，可终生使用。免费自动升级指我们一旦对该产品的内容有所修订、完善，系统立即自动提示您免费在线升级您的产品，您将自动获得最新版本的产品内容。真正做到了一次购买，终身使用。当您的电子书出现升级提示时，请选择立即升级。
4．功能强大：记录笔记、全文搜索等十大功能　　本书具有“记录笔记”、“全文检索”、“添加书签”、“查看缩略图”、“全屏看书”、“界面设置”等功能。
　　（1）e书阅读器——工具栏丰富实用【为考试教辅量身定做】

　　（2）便笺工具——做笔记、写反馈【圣才电子书独家推出】

5．多端并用：电脑手机平板等多平台同步使用　　本书一次购买，多端并用，可以在PC端（在线和下载）、手机（安卓和苹果）、平板（安卓和苹果）等多平台同步使用。同一本书，使用不同终端登录，可实现云同步，即更换不同设备所看的电子书页码是一样的。

　　特别说明：本书的部分内容参考了部分网络资料及相关资料。但由于特殊的原因，比如作者姓名或出处在转载之前已经丢失，或者未能及时与作者取得联系等，因而可能没有注明作者的姓名或出处。如果原作者或出版人对本书有任何异议，请与我们联系，我们会在第一时间为您处理！
　　圣才学习网（www.100xuexi.com）是一家为全国各类考试和专业课学习提供辅导方案【保过班、网授班、3D电子书、3D题库】的综合性学习型视频学习网站，拥有近100种考试（含418个考试科目）、194种经典教材（含英语、经济、管理、证券、金融等共16大类），合计近万小时的面授班、网授班课程。
　　如您在购买、使用中有任何疑问，请及时联系我们，我们将竭诚为您服务！
　　全国热线：400-900-8858（8:30～23:00），18001260133（8:30～23:00）
　　咨询QQ：4009008858（8:30-23:00）

　　详情访问：www.100exam.com（圣才考研网）
　　圣才学习网编辑部
                                                                                                                                    本书更多内容>>
                                                                                                                                                                                                                    使用说明                                                                                                   
                                                                                    

内容预览
2013年重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
重庆理工大学
2013年攻读硕士学位研究生入学考试试题
学院名称：经济与贸易学院
学科、专业名称：资产评估专业硕士
考试科目（代码）：436资产评估专业基础（A）（试题共2页）
注意：
1．所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试题纸上一律无效。
2．试题附在考卷内交回。
一、名词解释(每个4分，共16分)
1．需求的价格弹性
2．国内生产总值（GDP）
3．资产评估的市场法
4．资金的时间价值
二、计算题(每个12分，共12分)
5．被评估房地产在未来5年内的预期租金收益分别为10万元、12万元、14万元、15万元和16万元，该房地产从6—9年每年的租金收益均保持在17万元，第9年年末该房地产拟转让，预计变现价约为200万元。假定折现率10%。
要求：运用收益法估测被评估该房地产的价值（计算结果保留两位小数）。
三、简答题(每个9分，共36分)
6．会计成本与经济成本的含义及相互区别？
7．请举例说明边际效用递减规律？
8．影响房产价格的因素有哪些？
9．股份公司的融资渠道有哪些？
四、论述题(每个18分，共36分)
10．试论如何衡量和评价一个国家或地区的通货膨胀，结合我国当前的实际物价走势展开论述？
11．试论资产评估常用的三种评估方法的匹配（评估的目的、价值的类型、适用的资产类别、结果的实用性、方法间的相互比较等）？
五、案例分析题(每个25分，共50分)
12．近年来，我国的汽油零售价格出现了整体逐渐上升的趋势，而中国汽车工程协会的统计数据表明，售价较低的小排量轿车的销售异常火爆，甚至出现了货源紧缺的态势，在一项汽车消费者的调查中，一些潜在的消费者也表示其购买意愿从中高档轿车转向了小排量汽车。一帮经济学专业的大学生看到后，发表了如下评论：
（1）部分学生认为，由于汽油与汽车是互补品，根据互补品的相关理论，汽油价格上涨，汽车的销量应该下降，这种现象说明，互补品的相关理论的解释能力有限。你如何评价？应该用什么理论来解释？（7分）
（2）另一部分学生认为，由于大排量汽车与小排量汽车是替代品，根据替代品相关理论，在汽油的使用成本上升后，小排量汽车替代大排量汽车是必然的，能够解释小排量销售火爆。你如何评价？（6分）
（3）还有一部分学生认为，汽油价格上涨总体上导致了汽车销售不旺，阻碍了我国汽车工业的发展背景下，应该控制汽油价格的上涨，或者是汽油价格上涨的步伐与我国汽车工业的发展要相互协调。你赞成这种观点吗？为什么？（6分）
（4）其他学生认为，应该利用汽油与汽车这种互补品的价格与销量的关系，降低现在的电动汽车的使用成本，促进电动汽车销量提高，进而促进电动汽车的发展。你认为这种做法的可行性如何？（6分）
13．有一家企业由于经营转型，对其下一个子公司要转让，聘请了一个评估事务所对其子公司的价值进行了评估，而一家有收购意向的公司，为了防止收购不利，也聘请了另外一家资产评估事务所对同一公司进行了评估。两家站在不同角度的评估师事务所对同一子公司的评估结果有一定差异。请问：
（1）出现评估结果差异的原因有哪些？（12分）
（2）企业的买卖双方在洽谈中，均以各自聘请评估公司的评估结果为依据，僵持不下，进而提出评估师事务所评估不公允，你如何评价这样的情况？（13分）

下载地址:http://free.100xuexi.com/Ebook/40703.html