2017年一级建造师《建筑工程管理与实务》通关秘籍【核心考点速记＋历年真题详解

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内容简介
目录
第一部分　备考指南
　【历年真题分值统计】
　【历年真题命题规律总结】
　【备考攻略和应试技巧】
第二部分　核心考点速记
　1A410000　建筑工程技术
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1A411000　建筑结构与构造
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　1A411010　建筑结构工程的可靠性
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A411020　建筑结构平衡的技术
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A411030　建筑结构构造要求
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1A412000　建筑工程材料
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　1A412010　常用建筑结构材料的技术性能与应用
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A412020　建筑装饰装修材料的特性与应用
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A412030　建筑功能材料的特性与应用
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1A413000　建筑工程施工技术
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　1A413010　施工测量技术
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A413020　建筑工程土方工程施工技术
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A413030　建筑工程地基处理与基础工程施工技术
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A413040　建筑工程主体结构施工技术
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A413050　建筑工程防水工程施工技术
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A413060　建筑装饰装修工程施工技术
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1A420000　建筑工程项目施工管理
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　　1A420010　项目施工进度控制方法的应用
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A420020　项目施工进度计划的编制与控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420030　项目质量计划管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420040　项目材料质量控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420050　项目施工质量管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420060　项目施工质量验收
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420070　工程质量问题与处理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A420080　工程安全生产管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420090　工程安全生产检查
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420100　工程安全生产隐患防范
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420110　常见安全事故类型及其原因
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420120　职业健康与环境保护控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420130　造价计算与控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420140　工程价款计算与调整
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420150　施工成本控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【核心考点速记】
　　　【典型真题演练】
　　1A420160　材料管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420170　施工机械设备管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A420180　劳动力管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420190　施工招标投标管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420200　合同管理
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　　1A420210　施工现场平面布置
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420220　施工临时用电
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【典型真题演练】
　　1A420230　施工临时用水
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420240　施工现场防火
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A420250　项目管理规划
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　1A420260　项目综合管理控制
　　　【考纲知识导图】
　　　【考情分析】
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1A430000　建筑工程项目施工相关法规与标准
　　【考纲知识导图】
　　【考情分析】
　1A431000　建筑工程相关法规
　　1A431010　建筑工程建设相关法规
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A431020　建设工程施工安全生产及施工现场管理相关法规
　　　【考点速记图表】
　　　【易混淆知识点对比】
　　　【典型真题演练】
　1A432000　建筑工程相关技术标准
　　1A432010　建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A432020　建筑工程地基基础工程的相关标准
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A432030　建筑工程主体结构工程的相关标准
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A432040　建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　　1A432050　建筑工程项目相关管理规定
　　　【考点速记图表】
　　　【典型真题演练】
　1A433000　一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及要求
　　【考点速记图表】
第三部分　历年真题及详解[视频讲解]
　2016年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
　2015年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
　2014年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
　2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
　2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
　2011年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及详解
第四部分　押题模拟及详解
　全国一级建造师《建设工程管理与实务》押题模拟及详解（一）
　全国一级建造师《建筑工程管理与实务》押题模拟及详解（二）
                                                                                                                                                                                                    内容简介                                                                                            
不同一般意义的传统图书，本书是一种包含高清视频课程的可互动学习的3D电子书，是用“高清视频”和“传统电子书”两种方式结合详解全国一级建造师执业资格考试科目《建筑工程管理与实务》的3D电子书。本书提供通关秘籍的具体内容，同时也提供近年真题的高清视频讲解（最新考试真题和视频课程，可免费升级获得）。具体来说，本书由以下四部分组成：
第一部分为备考指南。统计历年真题分值分布，剖析命题规律，并提供答题技巧和备考建议。
第二部分为考点速记图表。遵循现行考试用书的章目编排，在考纲知识导图和考情分析的基础上，对常考核心重点知识进行了图表式归纳总结，并配有典型真题进行演练。让您用30%的时间掌握80%的考点，事半功倍。
第三部分为历年真题及详解[视频讲解]。精选了2011～2016年的6套真题，并对全部真题的答案进行了详细的分析和解答。视频讲解部分由圣才名师对每一道真题（包括每个选项）从难易程度、考查知识点等方面进行全面、细致的解析，帮助考生掌握命题规律和出题特点。
第四部分为押题模拟及详解。根据历年考试真题的命题规律及热门考点精心编写了2套模拟试题，其试题数量、难易程度、出题风格与考试真题完全一样，方便考生检测学习效果，评估应试能力。

内容预览
第一部分　备考指南
【历年真题分值统计】




由上表可知，本科目考点覆盖面广，近两年题量在各章的分布基本稳定，其中第二章是案例分析题考查的重点，但此章的分值比重逐年在下降，第三章和第一章的分值在逐步上升。此外，每年都有约10～20分的超纲题，一般来源于教材相关内容对应的法规，或是与三门公共科目交叉融合的知识点，这部分的分值在呈逐年加大的趋势，但总体难度不大，需结合实际与公共科目综合复习。
【历年真题命题规律总结】
《建筑工程管理与实务》是一级建造师考试中难度较大的一科，是考生能否通过一级建造师考试的关键所在。考试题型分为单项选择题、多项选择题和案例分析题，总体上考查考生对公共课、专业课知识及日常实践的综合运用，要求考生有较强的知识整合、融会贯通的能力，既注重对知识点的理解记忆与灵活应用，又要求考生能结合施工现场的实践，冷静分析，合理的组织运用语言，有针对性的表达自己的观点。
考查特点总体上表现为：大部分题目源于教材，知识点覆盖范围广且分散；考点逐年增多，难度逐渐加大；考查现场实践和相关法规的比例逐年加大，近70%的案例分析题并不能在教材中找到原文，需要靠考生平时实践的积累和对教材知识点的熟练掌握来解决问题。
通过分析近年真题，可以发现一些潜在的命题规律，具体总结如下：
一、选择题
1．教材中原文以填空形式考查
本类题目多是对教材细节内容的考查，所占比例较大，一般可分为常识记忆题（核心/依据类、数字、表格等，看似简单，易疏忽）、概念题（定义、适用范围、必备条件等），比较简单，要求考生能够准确记忆，对于重点知识确保完全掌握，在复习时切勿囫囵吞枣，走马观花，模棱两可，造成不必要的失分。
【例1】既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得（　）许可。[2016年真题]
A．原设计单位
B．建设单位
C．监理单位
D．施工单位
【答案】A查看答案
【解析】既有建筑装修时，不能自行改变原来的建筑使用功能。如若有必要改变时，应该取得原设计单位的许可。
【例2】冬期浇筑的没有抗冻耐久性要求的C50混凝土，其受冻临界强度不宜低于设计强度等级的（ 　）。[2015年真题]
A．20%　
B．30%　
C．40%　
D．50%
【答案】B 查看答案
【解析】冬期浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：①当采用蓄热法、暖棚法、加热法施工时，采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥配制的混凝土，不应低于设计混凝土强度等级值的30%；采用矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥配制的混凝土时，不应低于设计混凝土强度等级值的40%。②当室外最低气温不低于－15℃时，采用综合蓄热法、负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应低于4.0MPa；当室外最低气温不低于－30℃时，采用负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应低于5.0MPa。③强度等级等于或高于C50的混凝土，不宜低于设计混凝土强度等级值的30%。④对有抗冻耐久性要求的混凝土，不宜低于设计混凝土强度等级值的70%。
【例3】砖砌体“三一”砌筑法的具体含义是指（　　）。[2014年真题]
A．一个人　
B．一铲灰　
C．一块砖　
D．一揉压
E．一勾缝
【答案】BCD查看答案
【解析】砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法四种。通常宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
2．考查程序、步骤等排序题
程序、步骤类题目的考查方式多为排序、判断某项工作的第一步或前后工作内容，一般较简单，此类题需要熟悉对应的逻辑关系，平常可总结一些口诀或顺口溜来理解记忆，或用排除法作答。
【例4】框架结构的主梁、次梁与板交叉处，其上部钢筋从上往下的顺序是（　）。[2016年真题]
A．板、主梁、次梁
B．板、次梁、主梁
C．次梁、板、主梁
D．主梁、次梁、板
【答案】B查看答案
【解析】板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。
【例5】下列暗龙骨吊顶工序的排序中，正确的是（　　）。①安装主龙骨；②安装副龙骨；③安装水电管线；④安装压条；⑤安装罩面板。[2016年真题]
A．①③②④⑤
B．①②③④⑤
C．③①②⑤④
D．③②①④⑤
【答案】C查看答案
【解析】暗龙骨吊顶又称隐蔽式吊顶，是指龙骨不外露，饰面板表面呈整体的形式。其施工流程为：放线→画龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条。
【例6】项目质量管理程序的第一步是（　　）。[2014年真题]
A．收集、分析质量信息并制定预防措施
B．编制项目质量计划
C．明确项目质量目标
D．实施项目质量计划
【答案】C查看答案
【解析】项目质量管理应遵循的程序为：①明确项目质量目标；②编制项目质量计划；③实施项目质量计划；④监督检查项目质量计划的执行情况；⑤收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。
3．考点组合题，能判断正误
此类题目在选择题中较为常见，是为增大考核点覆盖面、加大题目难度而设的。题干表述一般为“关于……的说法，正确/错误的是/有”。考核的知识点可能是同一范畴，也可能是互不关联的。错误选项一般是对易混淆知识点，采取张冠李戴、移花接木、偷梁换柱或画蛇添足的方式来设置。
此类题一般采取排除法作答，首先排除不正确的选项，然后比较剩余选项（选项表述过于绝对的，一般说法错误）。解答的重点还是在于平时对知识的熟练和掌握程度。
【例7】关于土方回填施工工艺的说法，错误的是（　　）。[2016年真题]
A．土料应尽量采用同类土
B．应从场地最低处开始
C．应在相对两侧对称回填
D．虚铺厚度根据含水量确定
【答案】D查看答案
【解析】A项，填土应尽量采用同类土填筑，填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数λc表示；BD两项，填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填，每层虚铺厚度应根据夯实机械确定；C项，填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。
【例8】钢结构普通螺栓作为永久性连接螺栓使用时，其施工做法错误的是（　）。[2014年真题]
A．在螺栓一端垫两个垫圈来调节螺栓紧固度
B．螺母应和结构件表面的垫圈密贴
C．因承受动荷载而设计要求放置的弹簧垫圈必须设置在螺母一侧
D．螺栓紧固度可采用锤击法检查
【答案】A查看答案
【解析】A项，每个螺栓头侧放置的垫圈不应多于两个，螺母侧垫圈不应多于1个，并不得采用大螺母代替垫圈，螺栓拧紧后，外露丝扣不应少于2扣。
4．程度型题目，选择最合适的选项
此类题目，主要考查考生对教材的理解深度，题干表述一般为“最适合”“最主要”“根本”等词。题目中其余三个选项几乎都符合题意但较为片面或为次要因素，只有一项最符合题意，这就要求考生在复习时不要只死记硬背，要善于分析比较，理解记忆。在做题时要善于寻找关键词，切莫以偏盖全。
【例9】下列砌体结构墙体裂缝现象中，主要原因不是地基不均匀下沉引起的是（　　）。[2016年真题]
A．纵墙两端出现斜裂缝
B．裂缝通过窗口两个对角
C．窗间墙出现水平裂缝
D．窗间墙出现竖向裂缝
【答案】D查看答案
【解析】因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝的现象包括：①在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展；裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。②在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。③在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。
5．考查组成、分类，属于、包含类题型
此类题一般考查知识点包含的内容、应具备的条件或分类等，题干表述一般为“下列……中，属于……的是/有”、“……由……构成”。此类题目多为多项选择题，难度较大，需要准确理解记忆，还要注意临近知识点的区分，可采取排除法作答，不确定的选项不要选入。
【例10】无粘接预应力施工包含的工序有（　　）。[2016年真题]
A．预应力筋下料
B．预留孔道
C．预应力筋张拉
D．孔道灌浆
E．锚头处理
【答案】BCE查看答案
【解析】无粘结预应力的做法是在预应力筋表面涂敷防腐润滑油脂，并外包塑料护套制成无粘结预应力筋后，如同普通钢筋一样先铺设在支好的模板内；然后，浇筑混凝土，待混凝土强度达到设计要求后再张拉锚固。其施工的特点是：不需预留孔道和灌浆，施工简单等。在无粘结预应力施工中，主要工作是无粘结预应力筋的铺设、张拉和锚固区的处理。
【例11】下列施工方法中，属于绿色施工的是（　　）。[2015年真题]
A．使用商品混凝土
B．采用人造板材模板
C．降低机械的满载率
D．面砖施工前进行总体排版策划
E．采用专业加工配送的钢筋
【答案】ABDE查看答案
【解析】C项，合理安排工序，应提高提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能，而非降低满载率。
6．考查计算类题目
选择题中偶尔也会涉及到计算题，考查内容多为第一章力学的一些基本公式和图表的应用，较为简单，考生需理解清楚各个公式的含义，善于推算，如果时间紧张可采用估算法，代入选项法，极端法较快得出答案，切莫在此类题目中浪费太多时间。
【例12】某受压细长杆件，两端铰支，其临界力为50kN，若将杆件支座形式改为两端固定，其临界力应为（　　）kN。[2014年真题]
A．50
B．100
C．150
D．200
【答案】D查看答案
【解析】两端固定的压杆，压杆的计算长度l0=0.5l，根据临界力公式计算如下：

。
二、案例分析题
案例分析题虽然每年都有较大的变化，但总体上有以下几个大块的知识点：
（1）进度与索赔模块：关键线路、工期、进度与索赔、横道图、网络图等。比较容易得满分的知识点。
（2）技术与质量处理模块：材料验收、质量验收程序、质量问题处理、质量标准，这是本科目的难点需要记忆和现场经验，不容易得满分。
（3）安全与环保模块：专项施工方案、安全事故、临时用电、安全检查、绿色施工等。
（4）成本与造价模块：成本的计算、成本的管理、费用索赔的计算等。
（5）综合管理问题：合同管理与索赔、现场管理、管理实施计划、现场平面布置等。
案例分析题具体每小问的考查类型如下：
1．简答题
此类题目较为简单，与具体案例联系不是很紧密，直接提问教材原文中的内容，要求学生对教材内容熟练记忆，做题时一定审清题目，多答要点，避免不必要的时间浪费。
【例13】【背景资料】某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积68000m2，地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测量报告，部分主要材料由建设单位采购提供。施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。
地下结构施工过程中，测量单位按变形测量方案实施监测时，发现基坑周边地表出现明显裂缝，立即将此异常情况报告给施工单位。施工单位立即要求测量单位及时采取相应的监测措施，并根据观测数据制订了后续防控对策。[2016年真题]
问题：变形测量发现异常情况后，第三方测量单位应及时采取哪些措施？针对变形测量，除基坑周边地表出现明显裂缝外，还有哪些异常情况也应立即报告委托方？
【分析】考查施工和运营期间对建筑物的变形观测，属于记忆性内容，比较简单。
答：（1）变形测量发现异常情况后，第三方测量单位必须立即报告委托方（或施工单位），同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案。
（2）针对变形测量，除基坑周边地表出现明显裂缝外，以下异常情况也应立即报告委托方：①变形量或变形速率出现异常变化；②变形量达到或超出预警值；③周边或开挖面出现塌陷、滑坡情况；④由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。
2．漏项、补充类分析题
此类题目要求考生结合具体案例进行有针对性的分析，考查较多，考生在复习过程中一定要灵活变通，结合典型案例掌握相关知识点，做题时一定要以背景材料为条件运用相关理论知识来答题，问什么答什么，切忌生搬硬套，脱离材料。
【例14】【背景资料】某新建钢筋混凝土框架结构工程，地下二层，地上十五层，建筑总高58m，玻璃幕墙外立面，钢筋混凝土叠合楼板，预制钢筋混凝土楼梯。基坑挖土深度为8m，地下水位位于地表以下8m，采用钢筋混凝土排桩＋钢筋混凝土内支撑支护体系。
在履约过程中，发生了下列事件：
事件二：项目专职安全员在安全“三违”巡视检查时，发现人工拆除钢筋混凝土内支撑施工的安全措施不到位，有违章作业现象，要求立即停止拆除作业。[2015年真题]
问题：事件二中，除违章作业外，针对操作行为检查的“三违”巡查还应包括哪些内容？混凝土内支撑还可以采用哪几类拆除方法？
【分析】考查建筑工程施工安全检查的主要内容以及拆除工程安全控制要点。
答：（1）事件二中，除违章作业外，针对操作行为检查的“三违”巡查还应包括违章指挥、违反劳动纪律的行为。
（2）事件二中，混凝土内支撑还可以采用的拆除方法有：机械拆除；爆破拆除；静力破碎。
【考点解析】建筑工程施工安全检查，查操作行为主要是检查现场施工作业过程中有无违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为发生。
混凝土内支撑的拆除方法包括：人工拆除、机械拆除、爆破拆除、静力破碎。
3．改错、辨析题
此类题目贯穿于整个案例分析题中，几乎每道题都有涉及到，多与其他题目杂糅在一起考查，是案例分析题中最为常见的题目，考生做此类题时一定要注意题目的提问方式，切勿多答或少答，有问必答，不问不答，不能遗漏。
常见的几种的提问方式如下：
（1）指出……错误（不妥）之处，并分别写出相应的正确做法。
答题模式：错误（不妥）之处＋正确做法。按背景资料顺序分条按点陈述。
（2）分别判断……是否成立（妥当），并写出相应理由。
答题模式：题干（题目背景）语言＋成立/不成立＋理由。按背景资料顺序分条按点陈述。
其中“……索赔是否成立”每年必考，考生需重点掌握各类索赔成立的条件和计算，结合案例具体分析。
（3）指出……错误之处。
答题模式：题干语言＋错误之处具体如下：（1）、（2）、（3）……，将错误分条列清楚即可。
（4）纠正……的错误做法。
答题模式：错误做法＋正确做法；错误做法＋正确做法，一一对应，分条列出。
（5）……是否正确，说明理由，并写出正确做法。
答题模式：题干语言＋正确/错误（不可遗漏）＋理由＋正确做法，有的理由和正确做法很接近，但也要分开答清楚，踩点得分。
【例15】【背景资料】某办公楼工程，地下二层，地上十层，总建筑面积27000m2，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图（见图3），该计划通过了监理工程师的审查和确认。

施工总进度计划网络图（时间单位：月）
事件二：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月。设计变更后，施工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请（见下表），索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。
费用索赔申请一览表

事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在第11月底时拖后3个月；部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底时拖后1个月；在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致使工作F的实际进度在第11月底时拖后1个月。施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索赔。[2014年真题]
问题：
1．事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。
【分析】考查费用索赔成立条件，需要结合项目实际情况和责任分析进行说明。
答：事件二中，费用索赔申请一览表中的不妥之处及理由具体如下：
（1）不妥之处：新增特种混凝土工程费列入索赔一览表。
理由：新增特种混凝土工程费属于设计变更引起的，应该按照设计变更程序处理。
（2）不妥之处：机械设备闲置费补偿按台班费计算。
理由：机械设备闲置费应按台班折旧费计算，不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。
（3）不妥之处：人工窝工费补偿按人工工日单价计算。
理由：工期没有延长，不能索赔人工窝工费，可以索赔人工降效费用。
【考点解析】
人工费包括施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长以及非承包人责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。
施工机具使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非承包人责任工效降低增加的机械使用费；由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包人自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。
2．事件三中，分别分析工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总工期的影响。分别判断施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后提出的工期索赔是否成立？
【分析】考查进度偏差及其导致总工期的变化，同时对工期索赔进行考核，结合项目实际和责任分析进行计算即可。
答：（1）施工总进度计划网络图中，TFK=2（个月），TFH=0，TFF=2（个月）。
（2）事件三中，工作K、H、F进度偏差对施工总期的影响及索赔成立与否具体如下：
①K工作拖后3个月，TFK=2（个月），影响工期1个月，同时施工单位提出的工期索赔成立。
理由：该事件是由于建设单位供应的主材未及时交付施工单位所致，属于建设单位的责任。
②H工作拖后1个月，TFH=0，影响工期1个月，同时施工单位提出的工期索赔不成立。
理由：该事件是由于施工单位施工机械未及时进场所致，是施工单位自身原因造成的工期延误，应该由施工单位承担责任，不能索赔。
③F工作拖后1个月，TFF=2（个月），不影响总工期，同时施工单位提出的工期索赔不成立。
理由：该事件是由于施工单位自身的施工质量不符合要求所致，应由施工单位承担责任。
4．计算题
此类题目在案例分析题中出现较为固定，每年最少两道，分别在第一道案例题和第四道案例题，一般1～2问，考查知识点多集中在网络进度计划时间参数计算、工期调整，进度款的支付、索赔费用和索赔时间计算等，施工进度控制部分每年必考，考生在复习时一定要确保完全掌握，近两年来考查工程价款计算与调整、施工成本控制的内容逐渐增多，考生可与工程经济结合复习，进行类比，熟记相关公式。
【例16】【背景资料】某新建办公楼工程，建筑面积48000m2，地下二层，地上六层，中庭高度为9m，钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，总承包单位以31922.13万元中标，其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工总承包合同，合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止，并约定在项目开工前7天支付工程预付款。预付比例为15%，从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款额时开始扣回，主要材料所占比重为65%。
自工程招标开始至工程竣工结算的过程中，发生了下列事件：
事件三：项目实行资金预算管理，并编制了工程项目现金流量表，其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t，按照工程款收支情况，提出两种采购方案：
方案一：以一个月为单位采购周期。一次性采购费用为320元，钢筋单价为3500元/t，仓库月储存费率为4‰。
方案二：以二个月为单位采购周期。一次性采购费用为330元，钢筋单价为3450元/t，仓库月储存费率为3‰。
事件四：总承包单位于合同约定之日正式开工，截止2013年7月8日，建设单位仍未支付工程预付款，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元，监理工程师签认情况属实。[2015年真题]
问题：
1．事件三中，列式计算采购费用和储存费用之和，并确定总承包单位应选择哪种采购方案。现金流量表中应包括哪些活动产生的现金流量？
【分析】考查材料采购方案的优选和现金流量表中产生现金流量的活动。
答：（1）事件三中，在进行材料采购时，应进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算公式为：F＝Q／2×P×A＋S／Q×C。式中，F为采购费和储存费之和；Q为每次采购量；P为采购单价；A为仓库储存费率；S为总采购量；C为每次采购费。
本题中，按月储存费率计算，2013年度从7月到12月共计6个月，则：
①方案一：
每次采购数量为：Q＝1800/6＝300t，则采购费和储存费之和为：F1=Q/2×P×A＋S/Q×C=1/2×300×3500×（4‰×6）＋1800/300×320=14520（元）。
②方案二：
每次采购数量为：Q＝1800/3＝600t，则采购费和储存费之和为：F2=Q／2×P×A＋S／Q×C=1/2×600×3450×（3‰×6）＋1800/600×330=19620（元）。
由此可见，方案一采购费和储存费之和较小，故应选择方案一。
（2）事件三中，现金流量表中应包括经营活动（承发包工程、销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买材料物资、接受劳务、支付税费等）、投资活动、筹资活动产生的现金流量。
2．事件四中，列式计算工程预付款、工程预付款起扣点（单位：万元，保留小数点后两位）。总承包单位的哪些索赔成立？
【分析】考查工程预付款和工程预付款起扣点的计算以及施工索赔成立的条件。
答：（1）事件四中，工程预付款=（31922.13－1000）×15%=4638.32（万元）。
又起扣点=承包工程价款总额－（预付备料款／主要材料所占比重），则本工程预付款起扣点P=T－M/N=31922.13－（4638.32÷65%）=24786.25（万元）。
（2）事件四中，总承包单位的购置钢筋资金占用费1.88万元可以索赔，利润和税金不能索赔。
理由：由于建设单位延期支付预付款，总承包单位购置工程所需材料时，自己垫付款项，造成了其资金的占用，增加了资金成本，这属于建设单位的责任，因此总承包单位可以索赔购置钢筋资金占用费。而利润、税金已经包含在投标总价中，且并未使工程量有所减少，故不能索赔利润和税金。
【答题技巧】计算题一般不难，准备记忆公式，代入数据即可，要注意隐含条件。
5．网络图等作图类题目
此类题目出现也较为稳定，多在第一道案例分析题中，主要与施工进度计算结合出现，一般为一问，属于必拿分的题目，考生需重点掌握施工网络图，流水施工相关图表的绘制，为了整洁美观，画图时可以先用铅笔描一下，修改确定好之后再用墨水笔画线，在做题时认真仔细，把握好时间。
【例17】【背景资料】
某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积68000m2，地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测量报告，部分主要材料由建设单位采购提供。施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。
装修施工单位将地上标准层（F6～F20）划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其流水节拍见下表。[2016年真题]
标准层装修施工流水节拍一览表（时间单位：周）

问题：参照下图图示，在答题卡上相应位置绘制标准层装修的流水施工横道图。


【分析】考查流水施工总工期的计算及横道图绘制，总工期的计算有一定难度。
答：采用“累加数列错位相减取大差法（简称‘大差法’）”计算流水步距，进而绘制施工横道图如下：
（1）各施工工序过程流水节拍的累加数列：
施工工序①：4、7、12；施工工序②：3、7、11；施工工序③：3、9、12。
（2）错位相减，取最大值得流水步距：

所以，K①，②=5，K②，③=4。
（3）总工期T=∑Ki，i＋1＋∑tn＋∑G=（5＋4）＋（3＋6＋3）＋0=21（周）。
（4）绘制标准层装修的流水施工横道图如下图所示。

标准层装修的流水施工横道图
【答题技巧】对于网络图类要掌握类型，双代号网络计划还是双代号时标网络计划，单代号网络计划一般不考查；会计算网络计划总工期、各工作的时差，会判断关键工作与关键路线的判断等。

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